Pompe di calore e unità esterne: quando il rumore diventa un problema

Perché si sentono

Un’unità esterna ha due sorgenti: il compressore e il ventilatore. Di giorno si confondono con il resto. Di notte il rumore di fondo cala, e un ronzio costante a pochi metri da una camera da letto emerge.

Tre cose peggiorano la situazione. Il rumore ha spesso una componente tonale, cioè una nota fissa, che l’orecchio isola facilmente. Cortili chiusi, nicchie e cavedi lo rimandano indietro invece di disperderlo. E una macchina fissata rigidamente a una parete o a un solaio trasmette vibrazioni che la struttura trasforma in rumore dentro le stanze.

Quale regola si applica

Dipende da chi è il proprietario dell’impianto e da dove arriva il rumore.

• L’unità di un vicino di casa. Il criterio differenziale non si applica ai comportamenti non legati ad attività produttive, commerciali o professionali. Resta l’art. 844 del codice civile: il rumore non deve superare la normale tollerabilità, che il giudice valuta tenendo conto dei luoghi.
• L’unità di un’attività. Negozi, uffici, ristoranti, alberghi: valgono i limiti di zona e il criterio differenziale del DPCM 14/11/1997, cioè non più di 5 dB di giorno e 3 dB di notte sopra il rumore residuo, misurati nell’abitazione disturbata.
• L’impianto dell’edificio. Per gli impianti a funzionamento continuo a servizio dell’edificio, il DPCM 5/12/1997 indica 25 dB(A) di livello equivalente negli ambienti diversi da quello in cui il rumore nasce.

I numeri sulla scheda tecnica

I costruttori dichiarano di solito la potenza sonora della macchina. Non è il livello che sentirai: è quanta energia sonora la macchina emette in tutto. Il livello di pressione sonora, quello che conta per chi ascolta, dipende dalla distanza e da ciò che sta intorno.

All’aperto, senza ostacoli, il livello cala di circa 6 dB a ogni raddoppio della distanza. Una parete alle spalle della macchina, o peggio un angolo, lo fanno risalire. Due macchine uguali affiancate danno 3 dB in più di una sola.

Dove metterla

• Lontano dalle finestre delle camere, proprie e altrui.
• Non in nicchie, cavedi o cortili stretti.
• Non sotto il balcone o davanti alla finestra di un’altra proprietà.
• Su supporti antivibranti adatti al peso della macchina, e non a sbalzo su pareti leggere.
• Con il flusso d’aria libero: una macchina che respira male lavora di più e fa più rumore.

Se il problema c’è già

Si misura nella stanza disturbata, con la macchina accesa e spenta, nelle ore in cui dà fastidio. Dal confronto si capisce di quanto ridurre e per quale via il rumore arriva.

Poi si sceglie: attivare la modalità notturna, se la macchina la prevede; montare antivibranti; spostare l’unità; schermarla con una barriera fonoassorbente o con un cabinato ventilato, dimensionato perché l’aria continui a circolare. Una misura finale conferma il risultato.

Prima di installare

Dai dati di potenza sonora e dalla posizione prevista si stima in anticipo il livello alle finestre più vicine. È un calcolo semplice, e permette di cambiare modello o collocazione quando farlo è ancora facile.

Tre domande ricorrenti

La scheda tecnica dice che la macchina è silenziosa: basta?

No. Il dato dichiarato vale in condizioni di prova. Il livello alla finestra del vicino dipende dalla distanza, dalle superfici intorno e dal regime a cui la macchina lavora nelle notti più fredde o più calde.

Il condominio può vietarla?

È una questione di regolamento condominiale e di diritto, non di acustica. Noi possiamo dire quanto rumore produrrà, o produce, nelle unità vicine.

Meglio una barriera o spostare la macchina?

Spostarla, quando si può. La distanza funziona sempre. Una barriera funziona solo se è abbastanza grande, vicina alla macchina e senza passaggi.

Contenuto informativo: non sostituisce una valutazione del caso specifico. Le norme vanno sempre lette nel testo vigente e insieme ai regolamenti del Comune interessato. Ultimo aggiornamento: 10 novembre 2026.

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