Requisiti acustici passivi: che cosa chiede il DPCM 5/12/1997 e come si verifica in opera

Che cosa regola il decreto

Il DPCM 5 dicembre 1997 determina i requisiti acustici delle sorgenti sonore interne agli edifici e i requisiti acustici passivi degli edifici e dei loro componenti in opera. Lo scopo dichiarato è ridurre l’esposizione delle persone al rumore.

«Passivi» significa che riguardano ciò che l’edificio fa da sé, per come è costruito: quanto ferma il rumore del vicino, della strada, dei passi al piano di sopra, degli impianti.

Le sette categorie di edifici

• A: residenze.
• B: uffici.
• C: alberghi, pensioni e attività assimilabili.
• D: ospedali, cliniche, case di cura.
• E: attività scolastiche a tutti i livelli.
• F: attività ricreative o di culto.
• G: attività commerciali.

Le grandezze e i valori

Per le strutture le grandezze sono tre. Il potere fonoisolante apparente R′_w misura quanto una parete o un solaio isola dal rumore che viaggia in aria tra due unità immobiliari distinte. L’isolamento di facciata D_2m,nT,w misura quanto l’involucro protegge dal rumore esterno. Il livello di calpestio L′_n,w misura quanto rumore arriva sotto quando si cammina sopra.

Attenzione al verso: per l’isolamento un numero più alto è meglio, per il calpestio è meglio un numero più basso.

Il rumore degli impianti

Il decreto distingue gli impianti a funzionamento discontinuo, cioè ascensori, scarichi idraulici, bagni, servizi igienici e rubinetteria, da quelli a funzionamento continuo, cioè riscaldamento, aerazione e condizionamento.

L’Allegato A indica 35 dB(A) di livello massimo per i primi e 25 dB(A) di livello equivalente per i secondi. La misura si fa nell’ambiente in cui il rumore è più elevato, che deve essere diverso da quello in cui il rumore nasce.

Per le scuole il decreto richiama anche limiti specifici per il tempo di riverberazione delle aule.

In opera, non in laboratorio

Il decreto parla di componenti «in opera». Una parete che in laboratorio isola 55 dB, montata in un edificio reale, isola meno: il suono aggira l’ostacolo passando per solai, pilastri, tracce degli impianti, giunti. La differenza tra i due valori dipende dal progetto dei nodi e dalla cura della posa.

Come si verifica

In due tempi. Sul progetto, con un calcolo previsionale che stima le prestazioni in opera di ogni elemento e segnala dove correggere. A lavori finiti, con le misure di collaudo su un campione rappresentativo di unità.

In Puglia la L.R. 3/2002 (art. 15) chiede che il progetto dei nuovi edifici sia corredato da una relazione asseverata da un tecnico competente, e che al rilascio dell’agibilità sia verificata la conformità delle opere.

Gli errori che si ripetono

• Tracce per gli impianti scavate nelle pareti che separano due alloggi.
• Scatole elettriche montate schiena contro schiena.
• Massetti che toccano le pareti perimetrali, annullando lo strato resiliente.
• Cassonetti e prese d’aria che aprono un varco nella facciata.
• Cavedi e colonne di scarico senza rivestimento, accanto alle camere.

Sono dettagli che in progetto costano poco. Scoperti al collaudo, costano la demolizione.

Quando conviene muoversi

Prima di scegliere le stratigrafie. In quella fase cambiare un massetto, una parete o un serramento è una riga di capitolato. Una verifica intermedia in cantiere, su un alloggio campione, permette poi di correggere la posa prima che lo stesso errore si ripeta su tutti i piani.

Se invece stai comprando un alloggio di nuova costruzione, chiedi se è stato eseguito un collaudo acustico e con quale esito.

Contenuto informativo: non sostituisce una valutazione del caso specifico. Le norme vanno sempre lette nel testo vigente e insieme ai regolamenti del Comune interessato. Ultimo aggiornamento: 10 novembre 2026.

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